STUDIO 2020 SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATAAnalisi fatturato e dati aziendali
STUDIO 2020 SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA con sede a Thiene (VI) operante nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 91.250,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -19,82% (-22.550,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 11.286,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 12,37% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un'azienda di compravendita immobiliare nel Vicentino con questa dimensione di ricavi opera probabilmente su un perimetro locale molto contenuto, quello tipico di gestori di portafogli immobiliari modesti o di operatori che intercettano transazioni su scala territoriale limitata, una dinamica frequente nel Nord-Est dove la frammentazione proprietaria caratterizza il mercato residenziale e semi-commerciale. La provincia di Vicenza, pur essendo un hub economico significativo, mostra un mercato delle transazioni residenziali piuttosto conservativo e legato a cicli economici locali, il che suggerisce che questi ricavi riflettono probabilmente poche operazioni concluse nell'arco dell'esercizio, con margini distributivi su valori immobiliari modesti oppure canoni di gestione da portafogli limitati. La produttività operativa appare contenuta rispetto agli standard di aziende strutturate del settore, fatto che potrebbe indicare una fase di consolidamento iniziale del portafoglio o una specializzazione su nicchie immobiliari a bassa rotazione, dove il valore aggiunto si crea meno attraverso volumi e più attraverso la capacità di identificare opportunità di valorizzazione patrimoniale nel contesto veneto. La sostenibilità di questa scala dipenderà dalla capacità di ampliare la base transazionale senza disperdere la prossimità con i clienti locali, elemento strategico fondamentale nel settore immobiliare territoriale.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 87.445,38 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | - |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 04286210242 |
| Data iscrizione | - |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Monte Grappa, 2/F - Thiene (VI) |
| PEC | - |
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
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Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.