IMM. GIUSTI - S.P.A.Analisi fatturato e dati aziendali
IMM. GIUSTI - S.P.A. con sede a Torino (TO) operante nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 282.433,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | +4,60% (+12.433,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2023) |
| Utile | 106.311,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 37,64% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un'agenzia immobiliare torinese con questi ricavi si muove nel segmento della piccola gestione patrimoniale, territorio dove la frammentazione è ancora marcata nonostante la consolidazione nazionale degli ultimi anni, e dove il Piemonte mantiene dinamiche locali piuttosto marcate rispetto ai principali hub come Milano o Roma. La dimensione dei ricavi suggerisce un'operatività modesta ma coerente con chi gestisce un portafoglio ridotto di proprietà, probabilmente senza ricorso a leverage significativo, il che implica una strategia conservativa e poco esposta alle oscillazioni cicliche del mercato, anche se inevitabilmente legata ai tempi di dismissione e alle fluttuazioni di prezzo tipiche del territorio. In quest'area geografica i margini operativi dipendono fortemente dalla qualità dell'ubicazione degli immobili e dalla capacità di manutenzione interna piuttosto che da economie di scala, fattore che rende cruciale l'efficienza gestionale per giustificare i costi fissi, specie considerando che Torino ha sperimentato negli ultimi anni una moderata rivalutazione delle zone centrali ma una persistente competizione sui prezzi. La sostenibilità di questa volumetria riflette probabilmente una struttura snella e un approccio selettivo al mercato, dove il valore generato dipende meno dal numero di transazioni e più dalla profittabilità per singola operazione.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 210.876,54 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | - |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 05790770019 |
| Data iscrizione | - |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Corso Re Umberto, 78 - Torino (TO) |
| PEC | - |
POLL
Quanto del tuo fatturato oggi si trasforma realmente in patrimonio personale?
Osservatorio sulle attività imprenditoriali. Le risposte sono raccolte in forma anonima.
Seleziona la tua risposta
Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore
Assetto fiscale della società
Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.
Utili, riserve e compensi
Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.
Tassazione e liquidità personale
Relazione tra imposizione fiscale e reale disponibilità finanziaria dell’imprenditore.
Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le aziende attive nello stesso ambito:
CASELLO IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05974290016 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
SINTESI IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05861220480 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMMOBILIARE PACINI S.R.L. - Partita IVA 02159790464 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMMOBILIARE*TAIF - S.R.L. - Partita IVA 01904860010 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
All’interno delle analisi disponibili:
WASH.UP S.R.L.S. - Partita IVA 02141620670 fatturato e analisi
- Analisi del settore
LIDO DEI SOGNI SRL S - Partita IVA 04414270712 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
B & C SRL - Partita IVA 05121220965 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
ARTSOMNIA S.R.L. - Partita IVA 11763720965 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
Chi è AziendaFuturo
Chi è AziendaFuturo
AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.