SOGEDIM SPA
Analisi fatturato e dati aziendali

Analisi

Il settore del magazzinaggio e custodia comprende le attività di stoccaggio e conservazione di merci, inclusi magazzini generali, depositi frigoriferi, silos per granaglie, depositi per liquidi e gas, nonché la custodia di beni per conto terzi. Rientrano in questo ambito anche i servizi accessori connessi alla gestione logistica delle merci, come la movimentazione, l'etichettatura e la preparazione degli ordini. Nel periodo 2020-2024 il settore ha attraversato una fase di forte espansione, trainata principalmente dalla crescita dell'e-commerce accelerata dalla pandemia da Covid-19, che ha generato una domanda straordinaria di spazi logistici e di magazzini ad alta automazione. In Italia, il mercato degli immobili logistici ha registrato volumi di investimento record, con picchi nel 2021 e nel 2022, superando i 2 miliardi di euro annui. Il numero di operatori attivi è aumentato sensibilmente, con una crescita del fatturato aggregato stimata nell'ordine del 15-20% tra il 2020 e il 2023, sostenuta anche dall'incremento dei flussi commerciali internazionali e dalla riorganizzazione delle supply chain globali. L'occupazione nel comparto ha mostrato andamenti positivi, con un aumento della domanda di figure professionali sia operative sia tecnologiche, legate all'automazione e alla gestione dei sistemi WMS. Per il periodo 2025-2028 il settore dovrà affrontare sfide significative legate alla transizione digitale e alla sostenibilità ambientale, con pressioni crescenti per l'adozione di tecnologie di automazione avanzata, robotica e intelligenza artificiale nella gestione dei magazzini. L'adeguamento alle normative europee in materia di efficienza energetica degli edifici industriali e la riduzione delle emissioni di carbonio rappresentano vincoli rilevanti per gli operatori. La concorrenza tra grandi player internazionali e operatori locali si intensificherà, mentre la disponibilità di aree idonee nelle zone urbane e periurbane rimane un elemento critico per lo sviluppo della capacità di stoccaggio.

Analisi aggiornata al 05/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.