SIGONIO SOCIETA' CONSORTILE A R.L. ABBREVIABILE IN SIGONIO S.C. A R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
SIGONIO SOCIETA' CONSORTILE A R.L. ABBREVIABILE IN SIGONIO S.C. A R.L. con sede a Carpi (MO) operante nel settore Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 4.220.522,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -4,52% (-199.790,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 0,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 0,00% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
La lottizzazione e l'urbanizzazione dei terreni nel distretto di Carpi e più in generale nel modenese si muovono in un contesto dove la domanda di aree edificabili resta strettamente legata ai ritmi dell'edilizia residenziale e produttiva locale, un mercato che negli ultimi anni ha mostrato segnali di ripresa selettiva dopo un lungo ciclo di contrazione. Un fatturato di questa dimensione, significativo per un operatore di scala provinciale, suggerisce una presenza consolidata nella gestione di operazioni complesse, dove i tempi burocratici e la capacità di coordinare soggetti pubblici e privati pesano quanto la disponibilità di capitale. La tenuta dei ricavi in questo segmento dipende molto dalla pipeline di progetti in corso e dalla qualità delle posizioni fondiarie già acquisite, elementi che incidono direttamente sulla prevedibilità dei flussi futuri. In un'area come quella emiliana, dove la pressione su nuove edificazioni si scontra con normative sempre più orientate alla rigenerazione urbana, saper trasformare terreni in lotti pronti all'uso richiede un'efficienza operativa e una lettura anticipatoria del territorio che non tutte le realtà locali riescono a garantire con continuità.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -221.012,00 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione comprende le attività di suddivisione e preparazione di aree fondiarie destinate all'edificazione, incluse le opere di urbanizzazione primaria e secondaria quali la realizzazione di strade, reti idriche, fognature, illuminazione pubblica e infrastrutture di servizio necessarie a rendere i suoli edificabili e pronti per la successiva costruzione. Si tratta di un comparto strettamente interconnesso con il mercato immobiliare residenziale e produttivo, con la pianificazione urbanistica comunale e con le politiche di governo del territorio. Nel periodo 2020-2024 il settore ha vissuto dinamiche contrastanti. Dopo una fase di contrazione legata alle restrizioni pandemiche del 2020, ha beneficiato della ripresa della domanda immobiliare trainata dal Superbonus e dagli incentivi edilizi, che hanno indirettamente stimolato la richiesta di nuovi lotti edificabili in contesti periurbani e nelle aree a maggiore pressione demografica, soprattutto nel Nord Italia. Il numero di imprese attive nel comparto si è mantenuto relativamente stabile, oscillando intorno a poche centinaia di unità a livello nazionale, con una concentrazione prevalente nelle regioni settentrionali e in alcune aree del Centro. Il fatturato aggregato ha registrato una crescita moderata tra il 2021 e il 2023, sostenuta anche dall'aumento dei prezzi delle aree edificabili, pur con significative disparità territoriali. Per il periodo 2025-2028 il settore si confronterà con sfide rilevanti: l'inasprimento della normativa urbanistica orientata al contenimento del consumo di suolo, con la progressiva attuazione dei principi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza sul tema del suolo zero-net, renderà più complessa l'apertura di nuovi ambiti di lottizzazione. Parallelamente, l'aumento dei costi delle materie prime per le opere di urbanizzazione, la pressione fiscale sulle aree edificabili e l'incertezza regolatoria a livello locale rappresentano fattori di freno alla crescita del comparto.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | - |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03950600365 |
| Data iscrizione | - |
| Codice ateco | 42.99.01 |
| Ateco | Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione |
| Sede legale | Via Carlo Pisacane, 2 - Carpi (MO) |
| PEC | - |
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
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Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
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Audit contabile e finanziario
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Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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