SANT'ANDREA SERVIZI S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
SANT'ANDREA SERVIZI S.R.L. con sede a San Clemente (RN) operante dal 2006 nel settore Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 50.000,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -93,83% (-760.645,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 1326,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 2,65% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un fatturato di questa entità racconta di un'operazione immobiliare circoscritta, probabilmente limitata a una o poche lottizzazioni di ridotta estensione nel territorio romagnolo, dove la frammentazione proprietaria e i vincoli paesaggistici della costa adriatica tendono a contenere i volumi di sviluppo, suggerendo che la redditività dipende più dalla marginalità unitaria dei lotti che dalla scala produttiva. La San Clemente del cesenate rappresenta una realtà periurbana dove le dinamiche di trasformazione del suolo seguono ritmi misurati e sono subordinate alla pianificazione comunale, elemento che spiega come anche un operatore di modeste dimensioni possa mantenersi nel mercato se focalizzato su progetti mirati e ben integrati col tessuto locale. In questo contesto, efficienza operativa significa contenere i costi di urbanizzazione e negoziare bene con le amministrazioni piuttosto che perseguire grandi volumi, il che suggerisce un'azienda che probabilmente combina competenze tecniche di lottizzazione con radicamento territoriale, operando in quella zona grigia tra il costruttore artigianale e lo sviluppatore strutturato, dove la sostenibilità della crescita dipende dalla capacità di identificare opportunità immobiliari in linea con i piani regolatori e di capitalizzarle con margini appropriati alla scala.
Analisi aggiornata al 09/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -221.012,00 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione comprende le attività di suddivisione e preparazione di aree fondiarie destinate all'edificazione, incluse le opere di urbanizzazione primaria e secondaria quali la realizzazione di strade, reti idriche, fognature, illuminazione pubblica e infrastrutture di servizio necessarie a rendere i suoli edificabili e pronti per la successiva costruzione. Si tratta di un comparto strettamente interconnesso con il mercato immobiliare residenziale e produttivo, con la pianificazione urbanistica comunale e con le politiche di governo del territorio. Nel periodo 2020-2024 il settore ha vissuto dinamiche contrastanti. Dopo una fase di contrazione legata alle restrizioni pandemiche del 2020, ha beneficiato della ripresa della domanda immobiliare trainata dal Superbonus e dagli incentivi edilizi, che hanno indirettamente stimolato la richiesta di nuovi lotti edificabili in contesti periurbani e nelle aree a maggiore pressione demografica, soprattutto nel Nord Italia. Il numero di imprese attive nel comparto si è mantenuto relativamente stabile, oscillando intorno a poche centinaia di unità a livello nazionale, con una concentrazione prevalente nelle regioni settentrionali e in alcune aree del Centro. Il fatturato aggregato ha registrato una crescita moderata tra il 2021 e il 2023, sostenuta anche dall'aumento dei prezzi delle aree edificabili, pur con significative disparità territoriali. Per il periodo 2025-2028 il settore si confronterà con sfide rilevanti: l'inasprimento della normativa urbanistica orientata al contenimento del consumo di suolo, con la progressiva attuazione dei principi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza sul tema del suolo zero-net, renderà più complessa l'apertura di nuovi ambiti di lottizzazione. Parallelamente, l'aumento dei costi delle materie prime per le opere di urbanizzazione, la pressione fiscale sulle aree edificabili e l'incertezza regolatoria a livello locale rappresentano fattori di freno alla crescita del comparto.
Analisi aggiornata al 09/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 20 anni |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03611150404 |
| Data iscrizione | 28/09/2006 |
| Codice ateco | 42.99.01 |
| Ateco | Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione |
| Sede legale | Piazza Mazzini, 12 - San Clemente (RN) |
| PEC | - |
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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