R.B. INTERNATIONAL S.R.L. - IN LIQUIDAZIONEAnalisi fatturato e dati aziendali
R.B. INTERNATIONAL S.R.L. - IN LIQUIDAZIONE con sede a Occhiobello (RO) operante dal 2017 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 50.840,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -4,97% (-2660,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 50.840,00 € (2024) |
| Utile | 50.599,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 99,53% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
In una realtà come quella del Polesine, dove la compravendita immobiliare si muove su volumi contenuti e fortemente condizionati dai cicli congiunturali locali, ricavi di questa portata suggeriscono un'operatività molto circoscritta, probabilmente concentrata su una o poche transazioni nel corso dell'anno, il che non sorprende dato che il segmento della compravendita su patrimonio proprio dipende dal timing specifico delle alienazioni e dalle condizioni di mercato territoriale piuttosto che da una attività sistematica e ricorrente. L'Emilia-Romagna rurale, caratterizzata da una domanda immobiliare stabile ma non particolarmente dinamica rispetto ai grandi centri urbani, configura uno scenario dove operatori di questa scala tendono a funzionare come investitori puntuali più che come player strutturati, con margini di efficienza operativa tutto sommato contenuti data la bassa frequenza transattiva e gli assetti snelli delle strutture. La dimensione dei ricavi riflette essenzialmente la natura episodica dell'attività, dove la profittabilità dipende meno da una produttività operativa incrementale e più dalla qualità delle scelte di investimento e dal tempismo commerciale sulle singole operazioni, elemento che limita la prevedibilità della crescita futura se non associata a una diversificazione del portafoglio immobiliare.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 87.445,38 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | -2660,00 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 9 anni 6 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 04059020372 |
| Data iscrizione | 17/02/2017 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Eridania, 267 - Occhiobello (RO) |
| PEC | - |
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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