NLPS S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
NLPS S.R.L. con sede a Rovigo (RO) operante dal 2018 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 35.092,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | -75,63% (-108.908,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2023) |
| Utile | 16.093,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 45,86% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un fatturato di questa portata nel mercato immobiliare rodigino suggerisce un'operazione contenuta e probabilmente occasionale, tipica di chi gestisce una compravendita tra proprietà locali o un affare circoscritto, piuttosto che di un operatore strutturato che muove volumi consistenti nel settore. La Bassa Padana presenta caratteristiche di mercato molto specifiche, con prezzi al metro quadro inferiori rispetto ai principali poli urbani veneti, il che significa che ricavi simili corrispondono a movimentazione immobiliare limitata e probabilmente a cicli di vendita allungati, dove la capacità di reperimento e di chiusura dell'affare diventa critica più del puro volume di transazioni. In questo contesto geografico e dimensionale, la sostenibilità dell'attività dipende dalla continuità dell'accesso a opportunità di acquisto conveniente e dalla velocità di liquidazione del patrimonio, due fattori che rendono questo modello particolarmente esposto alle fluttuazioni locali del mercato e alle stagionalità della domanda nelle province di provincia media.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -24.692,67 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 7 anni 11 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 01569840299 |
| Data iscrizione | 19/09/2018 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Angeli, 47 - Rovigo (RO) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
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Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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