NI.MA. SRLAnalisi fatturato e dati aziendali
NI.MA. SRL con sede a Montopoli In Val D'arno (PI) operante dal 2023 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 8500,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato | - (-) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2023) |
| Utile | 579,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 6,81% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un'immobiliare di piccole dimensioni come questa, ancorata al territorio del Valdarno, naviga in un mercato dove il valore dei ricavi dipende meno dal volume transato e più dalla capacità di identificare e concludere operazioni su patrimonio proprio, un modello che richiede tempismo e conoscenza profonda del tessuto locale. In una zona dove il mercato residenziale e commerciale mantiene una certa stabilità grazie alla vicinanza a centri urbani significativi, ricavi di questa entità suggeriscono un'operatività focalizzata su transazioni mirate piuttosto che su un flusso continuativo, il che è tipico di chi opera con proprietà acquisite strategicamente e cedute quando le condizioni diventano favorevoli. L'efficienza in questo segmento non si misura tanto sulla rapidità di rotazione quanto sulla capacità di aggiungere valore attraverso la selezione e il timing, elementi che rimangono critici considerando la dinamica relativa dei prezzi nel comprensorio toscano e la concorrenza di operatori più strutturati. La sostenibilità di questo modello dipende dalla continuità di opportunità immobiliari sul territorio e dalla capacità di mantenere una visibilità commerciale anche in fasi di mercato meno effervescenti.
Analisi aggiornata al 09/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 58.011,47 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 09/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 3 anni 8 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02469250506 |
| Data iscrizione | 10/02/2023 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Antonio Gramsci, 26 - Montopoli In Val D'arno (PI) |
| PEC | - |
POLL
Quanto del tuo fatturato oggi si trasforma realmente in patrimonio personale?
Osservatorio sulle attività imprenditoriali. Le risposte sono raccolte in forma anonima.
Seleziona la tua risposta
Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore
Assetto fiscale della società
Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.
Utili, riserve e compensi
Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.
Tassazione e liquidità personale
Relazione tra imposizione fiscale e reale disponibilità finanziaria dell’imprenditore.
Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
CASELLO IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05974290016 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
SINTESI IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05861220480 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMM. GIUSTI - S.P.A. - Partita IVA 05790770019 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMMOBILIARE PACINI S.R.L. - Partita IVA 02159790464 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
Nel database delle aziende analizzate:
LEONE S.R.L. COSTRUZIONE E MONTAGGIO - Partita IVA 02151880669 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
AXXIMM - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA - Partita IVA 02294790742 fatturato e analisi
- Analisi del settore
LAMIFLEX S.P.A. - Partita IVA 00618520167 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
YUKON - S.R.L. - Partita IVA 01579480029 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
Chi è AziendaFuturo
Chi è AziendaFuturo
AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.