IMMOBILIARE SANT'ANGEL - S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
IMMOBILIARE SANT'ANGEL - S.R.L. con sede a Lentate Sul Seveso (MB) operante dal 2010 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 221.532,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | +5,16% (+10.861,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 221.532,00 € (2023) |
| Utile | 28.001,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 12,64% (2023) |
| Stato di attività | - |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Nel mercato immobiliare della Brianza, territorio che storicamente esprime una domanda residenziale sostenuta grazie alla sua posizione strategica tra Milano e Como, un volume di ricavi di questa entità suggerisce un operatore focalizzato su un numero contenuto di transazioni annue, probabilmente orientato su segmenti medio o medio-alti del residenziale locale. La compravendita in conto proprio è un'attività capital-intensive per natura, dove la redditività dipende quasi interamente dalla capacità di selezionare bene gli asset in acquisto e di ottimizzare i tempi di rotazione del portafoglio, due variabili che in un mercato come quello brianzolo, ancora relativamente dinamico ma esposto alle oscillazioni dei tassi di interesse degli ultimi anni, possono incidere in modo determinante sulla sostenibilità del modello. Una scala operativa come quella che emerge dai dati indica con ogni probabilità una struttura snella, dove la produttività si concentra su poche operazioni di qualità piuttosto che su un volume elevato di compravendite, una scelta che può rivelarsi prudente in una fase di mercato in cui la liquidità delle transazioni tende a rallentare e i margini si assottigliano su immobili di fascia più bassa.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -43.731,59 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 10.861,00 € (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 16 anni 3 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02930170960 |
| Data iscrizione | 26/03/2010 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Viale Industria Ang.via Meucci, 39 - Lentate Sul Seveso (MB) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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Nel database delle aziende analizzate:
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