IMMOBILIARE MERIDIANA S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
IMMOBILIARE MERIDIANA S.R.L. con sede a Settimo Torinese (TO) operante dal 2005 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 32.383,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +35,84% (+8544,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 23.118,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 71,39% (2024) |
| Stato di attività | - |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
In un contesto come quello piemontese, dove il mercato immobiliare residential è caratterizzato da una dinamica moderata rispetto ai principali hub nazionali, un volume di ricavi di questa entità suggerisce un'operatività contenuta e probabilmente focalizzata su transazioni sporadiche piuttosto che su una struttura commerciale consolidata, il che è tipico di piccoli operatori che gestiscono patrimoni limitati nel territorio torinese. La provincia di Torino, pur mantenendo una certa vivacità nel segmento immobiliare grazie alla presenza di flussi migratori e riqualificazioni urbane, presenta margini di negoziazione competitivi e tempi di realizzo variabili, soprattutto per operatori con scala ridotta che non beneficiano di effetti leva derivanti da portafoglio ampio o consolidamento clientelare. L'entità dei ricavi rispecchia probabilmente una gestione patrimoniale minimalista, eventualmente con cicli realizzativi lunghi e irregolari, dove l'efficienza operativa dipende crucialmente dalla selezione degli immobili e dalla capacità di posizionarsi nel segmento di mercato giusto piuttosto che da economie di scala. Questa configurazione è sostenibile principalmente se i margini lordi sulla transazione sono adeguati e il ciclo della compravendita è gestito con disciplina di timing, poiché la marginalità nel settore è fortemente legata alla volatilità del mercato locale e alla capacità di ottimizzare i tempi di tenuta del bene.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -217.821,72 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 21 anni 4 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 09118050013 |
| Data iscrizione | 27/04/2005 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via San Francesco D'assisi, 13 - Settimo Torinese (TO) |
| PEC | - |
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.