IMMOBILIARE CITTADELLA S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
IMMOBILIARE CITTADELLA S.R.L. con sede a Verona (VR) operante nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 819.333,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato | - (-) |
| Dipendenti | 3 ~ 5 |
| Fatturato per dipendente | 204.833,25 € (2024) |
| Utile | 147.998,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 18,06% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il posizionamento di questa realtà veronese nel comparto degli affitti brevi e delle strutture ricettive extralberghiere racconta una storia interessante, perché Verona è un mercato con una doppia anima, turistica per vocazione storica e congressuale per struttura economica, il che tende a sostenere una domanda distribuita lungo l'arco dell'anno piuttosto che concentrata in pochi picchi stagionali. Un volume d'affari di questa fascia, per un operatore del territorio veneto, suggerisce una gestione che ha saputo andare oltre la semplice rendita passiva degli immobili, puntando probabilmente su un mix di canali digitali e su una capacità ricettiva ottimizzata per ridurre i periodi di vuoto, che nel breve soggiorno rappresentano il vero nodo critico della sostenibilità. La sfida per chi opera a questi livelli in un contesto competitivo come quello veronese, dove la pressione delle piattaforme OTA convive con una crescente offerta di piccoli operatori, è mantenere un'efficienza operativa che non si eroda nel tempo con l'aumento dei costi di gestione e di acquisizione del cliente.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 40.588,76 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | - |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03902880230 |
| Data iscrizione | - |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Piazza Cittadella, 6 - Verona (VR) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
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Budget economico e finanziario
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Business plan ordinari e straordinari
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Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
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Nel database delle aziende analizzate:
VARO S.R.L. - Partita IVA 01051820320 fatturato e analisi
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ICHNOS PONTEGGI S.R.L. - Partita IVA 02849400904 fatturato e analisi
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.