IMMOBILIARE ARCA S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
IMMOBILIARE ARCA S.R.L. con sede a Bergamo (BG) operante dal 2008 nel settore ATTIVITÀ IMMOBILIARI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 560.563,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | +25,42% (+113.621,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2023) |
| Utile | 24.381,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 4,35% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Nel mercato immobiliare bergamasco, un'azienda con questi ricavi si colloca in una fascia operativa che riflette probabilmente un portafoglio gestionale concentrato su servizi specifici o una clientela regionale consolidata, dato che la provincia mantiene una dinamica immobiliare solida trainata dal tessuto manifatturiero circostante e dalla domanda residenziale delle aree metropolitane limitrofe. La performance suggerisce un'operazione efficiente nel presidio della propria nicchia, senza però la massa critica che caratterizza le grandi reti nazionali, il che può rappresentare sia un vincolo di scala sia un'opportunità di specializzazione e marginalità superiore se ben governata. La sostenibilità di questa base ricavi dipende dalla capacità di mantenere il tasso di transazioni o il volume di gestioni attive, sempre vulnerabile alle fluttuazioni del ciclo immobiliare e alle variazioni degli spread di commissione nel mercato locale. In questo contesto geografico e dimensionale, il valore reale sta nella qualità della rete commerciale e nella capacità di generare redditività per unità di risorsa impiegata, poiché la crescita lineare risulta meno praticabile che l'ottimizzazione operativa della struttura esistente.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 339.141,86 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore delle attività immobiliari in Italia comprende la compravendita, la locazione e la gestione di immobili residenziali e non residenziali, incluse le attività di intermediazione, la valorizzazione del patrimonio e la gestione di immobili per conto terzi, abbracciando sia gli operatori professionali che le persone fisiche proprietarie di beni immobili a reddito. Nel periodo 2020-2024 il comparto ha attraversato fasi molto distinte: dopo la contrazione del 2020 legata alla pandemia, che aveva quasi azzerato le transazioni nel secondo trimestre, il mercato ha registrato una ripresa straordinaria nel biennio 2021-2022, con i volumi di compravendita residenziale che hanno toccato circa 784.000 unità nel 2022, il livello più alto degli ultimi quindici anni, trainati dai tassi d'interesse ancora contenuti e dall'effetto migratorio verso abitazioni più ampie. Il 2023 ha segnato un'inversione significativa: il numero di transazioni è sceso intorno a 710.000 unità, sotto la pressione del rialzo dei tassi BCE che ha reso più oneroso l'accesso ai mutui, con una riduzione stimata delle erogazioni superiore al 25% rispetto all'anno precedente. Il fatturato complessivo del settore rimane comunque rilevante, contribuendo per circa il 12-13% del PIL nazionale. L'occupazione diretta coinvolge oltre 300.000 addetti, cui si aggiunge un indotto significativo legato alle professioni tecniche e legali. Per il triennio 2025-2028 le principali sfide riguardano l'adeguamento dello stock immobiliare alla direttiva europea sull'efficienza energetica degli edifici (EPBD), che impone obblighi di riqualificazione progressiva e rischia di generare una svalutazione del patrimonio con classe energetica bassa. La normalizzazione dei tassi, l'aumento dei costi di costruzione e la crescente domanda di spazi logistici e residenziali nelle aree metropolitane definiranno ulteriormente la polarizzazione del mercato tra aree ad alta e bassa attrattività.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 17 anni 8 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03536270162 |
| Data iscrizione | 29/12/2008 |
| Codice ateco | 68 |
| Ateco | ATTIVITÀ IMMOBILIARI |
| Sede legale | Via Mazzini, 4 - Bergamo (BG) |
| PEC | - |
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Tassazione e liquidità personale
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
IMMOBILIARE LUICAR S.P.A. - Partita IVA 04797100155 fatturato e analisi
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VILLA*BARUZZIANA S.P.A. - Partita IVA 01091760379 fatturato e analisi
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JOHNSON ELECTRIC INTERNATIONAL (IT) S.R.L. - Partita IVA 11842790153 fatturato e analisi
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FINSTUDIO SRL - Partita IVA 11163240150 fatturato e analisi
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Nel database delle aziende analizzate:
EL.EN. CORRIAS AGRICOLTURA SARDA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA - Partita IVA 03529590923 fatturato e analisi
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CASSIANI INGEGNERIA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA - Partita IVA 17500311000 fatturato e analisi
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ARLO INVESTIMENTI SRL - Partita IVA 02661850301 fatturato e analisi
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WORLD CONNECT HUB S.R.L. - Partita IVA 13495790969 fatturato e analisi
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.