GL VALSASSINA S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
GL VALSASSINA S.R.L. con sede a Lecco (LC) operante dal 1994 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 49.117,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +37,01% (+13.267,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 5084,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 10,35% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un'azienda di compravendita immobiliare con questi ricavi nel lecchese rivela un'operatività molto contenuta, probabilmente legata a transazioni episodiche o a una struttura molto snella che gestisce il portafoglio con efficienza extrema, senza la necessità di una macchina commerciale pesante. La Lombardia settentrionale, specie intorno a Lecco, presenta un mercato immobiliare tradizionalmente resiliente ma caratterizzato da competizione serrata e margini stretti, dove realtà di questa scala tipicamente operano con strategie molto mirate, forse focalizzate su nicchie specifiche come immobili storici, lotti di dimensioni ridotte o transazioni specializzate che non richiedono grandi volumi di turnover. Il dato suggerisce un'azienda che privilegia la qualità operativa e probabilmente reinveste molto poco in strutture fisse o in caccia di nuovi affari, mantenendo così una base di costi ridotta, oppure potrebbe rappresentare una fase iniziale o di transizione dove il modello di business non ha ancora raggiunto una scala che generi economie significative rispetto al contesto regionale dove operano competitor con fatturati sensibilmente maggiori.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 108.018,19 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 32 anni 3 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02123030138 |
| Data iscrizione | 10/05/1994 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Trieste, 20/C - Lecco (LC) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
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Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
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SINTESI IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05861220480 fatturato e analisi
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IMM. GIUSTI - S.P.A. - Partita IVA 05790770019 fatturato e analisi
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IMMOBILIARE PACINI S.R.L. - Partita IVA 02159790464 fatturato e analisi
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Nel database delle aziende analizzate:
EDILIZIA EVOLUTIVA S.R.L.S. - Partita IVA 17110291006 fatturato e analisi
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ORO MARKET S.R.L. - Partita IVA 05101440286 fatturato e analisi
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TRADING SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA - Partita IVA 17364551006 fatturato e analisi
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BAR RISTORANTE LA TORRE SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA - Partita IVA 02598050066 fatturato e analisi
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.