ESTATE S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
ESTATE S.R.L. con sede a Rimini (RN) operante dal 2004 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 16.819,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | - (-) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2023) |
| Utile | 2101,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 12,49% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Nel contesto romagnolo, dove il mercato immobiliare è storicamente legato al turismo residenziale e agli investimenti stagionali, questi ricavi riflettono un'attività di dimensioni decisamente contenute, probabilmente focalizzata su operazioni puntuali piuttosto che su una gestione continuativa di un portafoglio immobiliare diversificato. La posizione geografica in una zona di forte dinamica territoriale come Rimini potrebbe suggerire un'azienda che opera nel segmento degli immobili residenziali o commerciali minori, magari con una cadenza irregolare di transazioni che rende difficile stabilizzare un flusso di ricavi ricorrente. La marginalità dipenderà molto dalla frequenza con cui si conclude ogni operazione e dalla capacità di contenere i costi fissi, visto che in questo segmento la redditività è strettamente legata alla velocità di smobilizzo del capitale e alla qualità degli asset gestiti, elementi che con una scala così ridotta richiedono un'attenzione particolare all'efficienza operativa e alla selezione degli immobili su cui investire.
Analisi aggiornata al 09/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -26.051,30 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 09/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 22 anni 3 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03445730405 |
| Data iscrizione | 05/07/2004 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Bertola, 56 - Rimini (RN) |
| PEC | - |
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
CASELLO IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05974290016 fatturato e analisi
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SINTESI IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 05861220480 fatturato e analisi
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IMM. GIUSTI - S.P.A. - Partita IVA 05790770019 fatturato e analisi
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IMMOBILIARE PACINI S.R.L. - Partita IVA 02159790464 fatturato e analisi
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Nel database delle aziende analizzate:
LOGICA INFOSERVICE S.R.L. - Partita IVA 02055320135 fatturato e analisi
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FARMACIA BOTTA S.R.L. - Partita IVA 01623290507 fatturato e analisi
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CONSORZIO AMERIGO VESPUCCI SOCIETA' CONSORTILE A RESPONSABILITA' LIMITATA - Partita IVA 04510130489 fatturato e analisi
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OFFICINA MECCANICA NUOVA T.S. S.R.L. - Partita IVA 02657970360 fatturato e analisi
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Chi è AziendaFuturo
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.