CONKRETA SRL
Analisi fatturato e dati aziendali
CONKRETA SRL con sede a Strambino (TO) operante dal 2007 nel settore Sviluppo di progetti immobiliari
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 388.748,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +102,23% (+196.513,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 30.227,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 7,78% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il mercato dello sviluppo immobiliare nel Piemonte orientale attraversa una fase di consolidamento selettivo, dove la capacità di intercettare domanda residenziale e commerciale in aree periurbane come quella canavesana dipende sempre più dalla qualità del posizionamento e dalla velocità di rotazione dei progetti. Un volume di ricavi di questa dimensione suggerisce un'operatività focalizzata, probabilmente su iniziative singole o in numero contenuto, dove il peso delle fasi di sviluppo, autorizzazione e commercializzazione può comprimere significativamente la redditività percepita nel breve periodo. In un settore strutturalmente ciclico e ad alta intensità di capitale, la sostenibilità di questo livello di attività dipende in larga misura dalla capacità di mantenere bassa l'esposizione nei tempi morti tra un progetto e l'altro, ottimizzando la gestione dei costi fissi in rapporto a un flusso di ricavi che per sua natura tende a essere discontinuo. La prossimità all'asse Torino, Ivrea e ai corridoi infrastrutturali del territorio può rappresentare un fattore di vantaggio competitivo, a patto che l'azienda riesca a tradurlo in pipeline di sviluppo sufficientemente stabile da reggere la pressione sui margini tipica di questa fase del ciclo immobiliare nazionale.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -21.103,75 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore dello sviluppo di progetti immobiliari comprende le attività di promozione e realizzazione di iniziative edilizie a scopo residenziale, commerciale, industriale e direzionale, includendo la gestione dell'intero ciclo di vita del progetto: dall'acquisizione delle aree e l'ottenimento dei permessi fino alla commercializzazione delle unità realizzate. Rientrano in questo perimetro sia i grandi operatori strutturati che i piccoli promotori locali, con una forte frammentazione territoriale che caratterizza storicamente il mercato italiano. Nel periodo compreso tra il 2020 e il 2024, il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il rallentamento del 2020 legato alla pandemia, gli anni 2021 e 2022 hanno registrato una significativa ripresa, trainata dall'effetto combinato del Superbonus 110%, da tassi di interesse ancora contenuti e da una domanda abitativa sostenuta, in particolare nelle grandi aree metropolitane come Milano, Roma e Bologna. Il numero di compravendite immobiliari ha raggiunto nel 2022 livelli record, superando le 780.000 transazioni. Tuttavia, il 2023 e il 2024 hanno segnato una frenata sensibile: il progressivo rialzo dei tassi da parte della BCE ha compresso l'accesso al credito ipotecario, riducendo la domanda e rallentando l'avvio di nuovi cantieri. Il numero di imprese attive nel settore ha mostrato una lieve contrazione, con una selettività crescente da parte degli istituti di credito nel finanziamento delle operazioni di sviluppo. Per il triennio 2025-2028, le principali criticità riguardano l'adeguamento alle normative europee in materia di efficienza energetica degli edifici — in particolare la Direttiva Case Green — che impone standard costruttivi più elevati e potenzialmente onerosi. La scarsità di aree edificabili nei contesti urbani consolidati, i crescenti costi dei materiali da costruzione e la difficoltà nel reperire manodopera qualificata rappresentano ulteriori pressioni strutturali. Parallelamente, si registra una spinta verso modelli di sviluppo orientati alla sostenibilità ambientale e al PropTech, con una digitalizzazione crescente dei processi progettuali e gestionali.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 18 anni 11 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 09633400016 |
| Data iscrizione | 11/06/2007 |
| Codice ateco | 41.1 |
| Ateco | Sviluppo di progetti immobiliari |
| Sede legale | Via Kennedy, 11B - Strambino (TO) |
| PEC | - |
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.