3 BIESSE SRLAnalisi fatturato e dati aziendali
3 BIESSE SRL con sede a Legnago (VR) operante dal 2006 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 28.800,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -41,46% (-20.400,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 11.159,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 38,75% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il mercato immobiliare veronese, e più in generale quello del Veneto orientale, attraversa una fase di consolidamento dopo anni di volatilità, con Legnago che si colloca in una fascia territoriale dove i valori al metro quadro restano moderati rispetto ai poli urbani di riferimento come Verona città. Un volume di ricavi così contenuto, per un'attività che opera in proprio sul patrimonio immobiliare, suggerisce una presenza ancora embrionale o fortemente selettiva, forse legata a una singola operazione di cessione in un anno, il che rende difficile parlare di un modello produttivo strutturato. In un settore dove la sostenibilità della crescita dipende quasi interamente dalla capacità di rotazione del portafoglio e dalla tempistica delle compravendite, operare su scala così ridotta richiede una disciplina finanziaria molto attenta, poiché i costi fissi e le imposte patrimoniali gravano indipendentemente dai ricavi realizzati. La vera domanda, guardando avanti, è se questa dimensione rappresenti una fase di avvio con un portafoglio in costruzione, oppure una struttura pensata per gestire asset in modo occasionale e non come motore primario di reddito.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 87.445,38 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 19 anni 9 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03623170234 |
| Data iscrizione | 22/09/2006 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Montello, 1/F - Legnago (VR) |
| PEC | - |
POLL
Quanto del tuo fatturato oggi si trasforma realmente in patrimonio personale?
Osservatorio sulle attività imprenditoriali. Le risposte sono raccolte in forma anonima.
Seleziona la tua risposta
Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore
Assetto fiscale della società
Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.
Utili, riserve e compensi
Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.
Tassazione e liquidità personale
Relazione tra imposizione fiscale e reale disponibilità finanziaria dell’imprenditore.
Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
IMMOBILIARE VALERIANA ISEO S.R.L. - Partita IVA 05895020963 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMVESTOR PYRAMIS SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA - Partita IVA 04640510279 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMMOBILIARE CAVOUR S.R.L. - Partita IVA 01649400999 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
IMMOBILIARE GILDA S.R.L. - Partita IVA 05247480485 fatturato e analisi
- Analisi del fatturato
- Analisi del settore
Nel database delle aziende analizzate:
MICROFLIGHT S.R.L. (SOCIETA' UNIPERSONALE) - Partita IVA 02165090347 fatturato e analisi
- Analisi del settore
COMPUSERVICE - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA - Partita IVA 07088520585 fatturato e analisi
- Analisi del settore
GIOVACCHINO BARNI SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA IN BREVE GIOVACCHINO BARNI S.R.L. - Partita IVA 01542770472 fatturato e analisi
- Analisi del settore
SINERGIA SERVICE WTR SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFI CATA - Partita IVA 04864460276 fatturato e analisi
- Analisi del settore
Chi è AziendaFuturo
Chi è AziendaFuturo
AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.