VATICANO 84 S.R.L.
Analisi fatturato e dati aziendali
VATICANO 84 S.R.L. con sede a Roma (RM) operante dal 2012 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 91.180,00 € (2020) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2019) | -86,63% (-591.018,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 91.180,00 € (2020) |
| Utile | 14.625,00 € (2020) |
| Utile (% sul fatturato) | 16,04% (2020) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Roma rappresenta uno dei mercati dell'ospitalità breve più competitivi e saturi d'Italia, dove la pressione delle grandi piattaforme di prenotazione online tende a concentrare i volumi sui player meglio posizionati in termini di recensioni e visibilità digitale. Un fatturato su questa scala, in un contesto metropolitano ad alta domanda turistica come la Capitale, suggerisce un'operatività ancora contenuta, probabilmente legata a una singola unità abitativa o a pochissimi alloggi gestiti con continuità stagionale discontinua. La sfida principale per chi opera a questi livelli non è tanto attrarre ospiti quanto massimizzare il tasso di occupazione lungo tutto l'arco dell'anno, riducendo i periodi di inattività che nella Città Eterna sono spesso concentrati nei mesi invernali e nei weekend fuori stagione. La sostenibilità del modello dipende in larga misura dalla capacità di contenere i costi di gestione e pulizia, che in una città con costo della vita elevato incidono in modo significativo sui margini reali anche quando i ricavi sembrano adeguati alla scala dell'attività.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -161.331,54 € (2020) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | -591.018,00 € (2020) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 14 anni 1 mese |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 11864241002 |
| Data iscrizione | 02/04/2012 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Viale Vaticano, 84 - Roma (RM) |
| PEC | - |
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Audit contabile e finanziario
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