UNIONSERVIZI CISL - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATAAnalisi fatturato e dati aziendali
UNIONSERVIZI CISL - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA con sede a Venezia (VE) operante nel settore Affitto di aziende
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 958.684,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +2,57% (+23.983,00 €) |
| Dipendenti | 6 ~ 9 |
| Fatturato per dipendente | 127.824,53 € (2024) |
| Utile | 5912,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 0,62% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Nel segmento dell'affitto di aziende operante dall'area veneta, questo livello di fatturato racconta di un'operazione focalizzata e consolidata, presumibilmente costruita su un portafoglio circoscritto di proprietà in locazione piuttosto che su una proliferazione di unità immobiliari. La regione storica del Veneto, con il suo tessuto di piccole e medie imprese sparpagliate tra il manifatturiero e i servizi, offre una base di affittuari affidabili ma anche molto segmentata, dove il successo dipende meno dall'ampiezza dello stock e più dalla qualità degli accordi e dalla capacità gestionale di mantenere bassi i tempi di sfitto. La cifra in questione suggerisce un'azienda che ha trovato un equilibrio efficiente tra occupazione dei locali e efficacia della riscossione, senza necessariamente competere su scala nazionale o con grandi portfolio istituzionali, elemento che nel comparto veneto è tutt'altro che penalizzante dato il forte radicamento locale e le relazioni consolidate con i conduttori. La sostenibilità di questa scala dipenderà dalla capacità di resistere alla concorrenza di altre forme di investimento immobiliare e dalla qualità della manutenzione preventiva, dove l'efficienza operativa gioca un ruolo critico nel contenimento dei costi gestionali.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -258.897,57 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 3197,73 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore dell'affitto di aziende comprende le attività di locazione e concessione in uso di complessi aziendali funzionanti, intesi come insiemi organizzati di beni materiali e immateriali (attrezzature, avviamento, marchi, contratti) ceduti temporaneamente a terzi dietro corrispettivo. Si distingue dalla semplice locazione immobiliare in quanto l'oggetto del contratto è un'azienda nella sua unitarietà economica, includendo rami d'azienda, esercizi commerciali e strutture produttive già operative. Questo strumento è diffuso in contesti di crisi d'impresa, passaggi generazionali, ristrutturazioni aziendali e operazioni di acquisizione progressiva. Nel periodo 2020-2024 il settore ha mostrato una dinamica strettamente correlata all'andamento delle procedure concorsuali e delle crisi d'impresa in Italia. La pandemia da Covid-19 ha inizialmente generato una contrazione delle transazioni nel 2020, seguita da una ripresa sostenuta tra il 2021 e il 2023, trainata dall'aumento delle procedure di concordato preventivo e delle liquidazioni giudiziali introdotte dal Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza (D.Lgs. 14/2019), pienamente operativo dal luglio 2022. Tale riforma ha incentivato il ricorso all'affitto d'azienda come strumento per preservare la continuità operativa e il valore degli asset durante le fasi di ristrutturazione. Il numero di operazioni registrate presso le Camere di Commercio ha evidenziato una crescita progressiva, con particolare concentrazione nei settori manifatturiero, della ristorazione e del commercio al dettaglio. Per il periodo 2025-2028, le principali sfide riguardano l'adeguamento alle evoluzioni normative legate al Codice della Crisi, che continua a essere perfezionato attraverso decreti correttivi, e la crescente complessità nella valutazione del valore d'azienda in contesti inflattivi e di transizione digitale. La pressione competitiva da parte di operatori specializzati in M&A e advisory potrebbe ridurre i margini delle operazioni più standardizzate, mentre la digitalizzazione dei processi camerali e notarili tende a rendere più trasparente e veloce il mercato, aumentando potenzialmente la frequenza delle operazioni ma comprimendo i tempi di negoziazione.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | - |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02958630275 |
| Data iscrizione | - |
| Codice ateco | 68.20.02 |
| Ateco | Affitto di aziende |
| Sede legale | Via Ca' Marcello, 10 - Venezia (VE) |
| PEC | - |
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.