SOMERIST VILLAGGI S.R.L.
Analisi fatturato e dati aziendali
SOMERIST VILLAGGI S.R.L. con sede a Cagliari (CA) operante dal 2000 nel settore Sviluppo di progetti immobiliari
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 804.422,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | +0,55% (+4422,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 804.422,00 € (2023) |
| Utile | 76.114,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 9,46% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il mercato immobiliare sardo attraversa una fase di interesse crescente, trainato dalla domanda di seconde case e da flussi di capitale continentale ed estero che guardano all'isola con occhi nuovi, eppure la capacità di trasformare questa domanda latente in sviluppo concreto resta selettiva e dipende molto dalla solidità progettuale di chi opera sul territorio. Per un soggetto con sede a Cagliari, un volume d'affari di questa entità colloca l'attività in una fascia dimensionale coerente con la realtà di un mercato regionale dove i grandi numeri sono appannaggio di pochi operatori nazionali e dove la competizione si gioca più sulla qualità delle relazioni locali e sulla capacità di intercettare le concessioni giuste che sulla scala produttiva, rendendo ogni progetto portato a termine un contributo significativo alla continuità operativa. La sostenibilità di questo modello dipende in larga misura dalla pipeline di iniziative in sviluppo, perché nel settore la concentrazione dei ricavi su singole operazioni può creare volatilità nei flussi, e chi riesce a mantenere un ritmo progettuale costante nel tempo costruisce una resilienza che i numeri di un singolo esercizio faticano a raccontare per intero.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 1624,80 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 4422,00 € (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore dello sviluppo di progetti immobiliari comprende le attività di promozione e realizzazione di iniziative edilizie a scopo residenziale, commerciale, industriale e direzionale, includendo la gestione dell'intero ciclo di vita del progetto: dall'acquisizione delle aree e l'ottenimento dei permessi fino alla commercializzazione delle unità realizzate. Rientrano in questo perimetro sia i grandi operatori strutturati che i piccoli promotori locali, con una forte frammentazione territoriale che caratterizza storicamente il mercato italiano. Nel periodo compreso tra il 2020 e il 2024, il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il rallentamento del 2020 legato alla pandemia, gli anni 2021 e 2022 hanno registrato una significativa ripresa, trainata dall'effetto combinato del Superbonus 110%, da tassi di interesse ancora contenuti e da una domanda abitativa sostenuta, in particolare nelle grandi aree metropolitane come Milano, Roma e Bologna. Il numero di compravendite immobiliari ha raggiunto nel 2022 livelli record, superando le 780.000 transazioni. Tuttavia, il 2023 e il 2024 hanno segnato una frenata sensibile: il progressivo rialzo dei tassi da parte della BCE ha compresso l'accesso al credito ipotecario, riducendo la domanda e rallentando l'avvio di nuovi cantieri. Il numero di imprese attive nel settore ha mostrato una lieve contrazione, con una selettività crescente da parte degli istituti di credito nel finanziamento delle operazioni di sviluppo. Per il triennio 2025-2028, le principali criticità riguardano l'adeguamento alle normative europee in materia di efficienza energetica degli edifici — in particolare la Direttiva Case Green — che impone standard costruttivi più elevati e potenzialmente onerosi. La scarsità di aree edificabili nei contesti urbani consolidati, i crescenti costi dei materiali da costruzione e la difficoltà nel reperire manodopera qualificata rappresentano ulteriori pressioni strutturali. Parallelamente, si registra una spinta verso modelli di sviluppo orientati alla sostenibilità ambientale e al PropTech, con una digitalizzazione crescente dei processi progettuali e gestionali.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 25 anni 11 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02592860924 |
| Data iscrizione | 22/06/2000 |
| Codice ateco | 41.1 |
| Ateco | Sviluppo di progetti immobiliari |
| Sede legale | Via Mameli, 37 - Cagliari (CA) |
| PEC | - |
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Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore
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Tassazione e liquidità personale
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
SALIONZE S.R.L. - Partita IVA 03929560237 fatturato e analisi
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ERIS S.R.L. - Partita IVA 05929530961 fatturato e analisi
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Nel database delle aziende analizzate:
PASTIFICIO CARLO TORTORA S.R.L. - Partita IVA 05185770657 fatturato e analisi
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PIEMME S.R.L. - Partita IVA 07346980969 fatturato e analisi
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ASES SRL - Partita IVA 15633551005 fatturato e analisi
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SHOE SERVICE S.R.L. - IN LIQUIDAZIONE - Partita IVA 00873590525 fatturato e analisi
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