SEMERANO & FIGLI SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATAAnalisi fatturato e dati aziendali
SEMERANO & FIGLI SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA con sede a Lecco (LC) operante dal 2019 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 69.644,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +158,53% (+42.706,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 69.644,00 € (2024) |
| Utile | 28.582,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 41,04% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un fatturato di questa portata rivela un'operazione che probabilmente gestisce pochi numeri di camere o unità abitative, tipico di una realtà artigianale nel comparto dell'ospitalità breve che fatica a raggiungere economie di scala significative. La zona di Lecco, nonostante posizioni il business a ridosso di un'area turistica interessante e con buona vicinanza a Milano, non garantisce la stagionalità robusta che caratterizza destinazioni alpine o lakeside più strutturate, il che significa che la gestione dello spazio disponibile dovrà contare su una penetrazione di mercato molto localizzata e probabilmente su prezzi contenuti per compensare le fluttuazioni della domanda. Un ricavo così contenuto suggerisce che l'operatività sia concentrata su pochi mesi di picco o che l'occupazione media rimanga modesta durante l'anno, ponendo il business di fronte alla classica sfida della redditività di strutture piccole che devono distribuire i costi fissi su una base di revenue ristretta. Per un'operazione di questo tipo, la sostenibilità dipende crucialmente dalla gestione efficienti dei tempi di pulizia, dalla riduzione dei tempi di inattività tra i turni e dalla capacità di costruire una reputazione solida che attiri prenotazioni ricorrenti anche nei periodi più deboli.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 37.180,58 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 42.706,00 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 7 anni 6 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03816950137 |
| Data iscrizione | 06/02/2019 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Via Lamarmora, 34 - Lecco (LC) |
| PEC | - |
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Business plan ordinari e straordinari
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Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.