SAPIENZA 18 S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
SAPIENZA 18 S.R.L. con sede a Milano (MI) operante dal 2020 nel settore Gestione di uffici temporanei, uffici residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 124.996,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +3,74% (+4503,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 124.996,00 € (2024) |
| Utile | -8217,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | -6,57% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il posizionamento milanese offre a questa realtà un vantaggio strutturale non trascurabile, dato che la domanda di spazi flessibili e soluzioni di ufficio temporaneo nella città metropolitana rimane sostenuta da un tessuto imprenditoriale in continua trasformazione, con startup, professionisti e aziende in espansione che cercano alternative alla locazione tradizionale. Tuttavia, i ricavi su scala contenuta suggeriscono un'operatività ancora concentrata su una clientela ristretta o su contratti di breve durata, in un mercato dove la redditività dipende fortemente dalla capacità di massimizzare l'occupancy degli spazi e di costruire relazioni continuative con i clienti. Milano è anche un ambiente competitivo, popolato da operatori consolidati e grandi network internazionali del coworking e degli uffici serviti, il che rende la scalabilità una sfida reale per chi non riesce a differenziarsi sul servizio o sulla specializzazione di nicchia. La sostenibilità della crescita passa quindi dalla capacità di trasformare i clienti occasionali in tenant ricorrenti, ottimizzando al tempo stesso i costi fissi legati alla gestione degli spazi, che in una piazza come questa incidono in modo significativo sui margini.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 50.484,85 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 4503,00 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della gestione di uffici temporanei e uffici residence comprende l'offerta di spazi di lavoro flessibili, postazioni condivise, uffici privati a breve termine e servizi correlati come reception, segreteria e infrastrutture tecnologiche. Rientra in questo ambito il coworking, i business center, gli uffici serviti e le soluzioni di workspace-as-a-service destinate sia a liberi professionisti e startup che a grandi aziende in cerca di flessibilità contrattuale. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha vissuto una traiettoria paradossale: la pandemia da Covid-19 ha inizialmente provocato una contrazione significativa delle presenze fisiche negli spazi condivisi, ma ha al contempo accelerato la diffusione del lavoro ibrido e da remoto, generando una domanda strutturalmente nuova di spazi flessibili. Dal 2021 in poi la ripresa è stata rapida e sostenuta, con una crescita stimata del numero di operatori attivi in Italia superiore al 30% nel biennio 2022-2023. Le principali piazze di Milano, Roma, Bologna e Torino hanno registrato tassi di occupazione degli spazi flessibili stabilmente sopra il 70-75%, con canoni in aumento progressivo. Il numero complessivo di spazi di coworking e business center in Italia ha superato le 1.000 unità nel 2023, con una forte concentrazione nelle aree metropolitane del Nord. L'occupazione nel comparto è cresciuta, trainata dall'espansione di operatori internazionali come IWG/Regus e WeWork, affiancati da numerosi player indipendenti. Per il periodo 2025-2028 il settore dovrà fronteggiare la pressione competitiva derivante dalla saturazione dei mercati urbani maturi e dall'ingresso di nuovi operatori, nonché l'adeguamento agli standard ESG sempre più stringenti richiesti dai grandi clienti corporate. L'evoluzione normativa in materia di locazioni commerciali e la necessità di aggiornamento tecnologico continuo — in particolare sull'integrazione di strumenti di intelligenza artificiale per la gestione degli spazi — rappresentano ulteriori vettori di cambiamento strutturale.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 5 anni 6 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 11502970962 |
| Data iscrizione | 17/12/2020 |
| Codice ateco | 82.11.02 |
| Ateco | Gestione di uffici temporanei, uffici residence |
| Sede legale | Via Santa Sofia, 18 - Milano (MI) |
| PEC | - |
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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