SAN BENEDETTO S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
SAN BENEDETTO S.R.L. con sede a Genola (CN) operante dal 2008 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 28.631,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | -18,14% (-6343,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2023) |
| Utile | 8967,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 31,32% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il volume d'affari registrato si colloca su una scala molto contenuta per un operatore attivo nella compravendita di immobili propri, un'attività che per sua natura richiede immobilizzazioni di capitale significative e tende a generare ricavi concentrati e discontinui nel tempo. Nel contesto del mercato immobiliare piemontese, e in particolare nell'area cuneese dove Genola si inserisce in un tessuto economico a vocazione prevalentemente agricola e manifatturiera, la domanda residenziale e commerciale rimane sostenuta da dinamiche locali piuttosto che da flussi speculativi di ampio respiro. Un giro d'affari così ridotto suggerisce un'operatività ancora nella fase iniziale, oppure una gestione estremamente selettiva del portafoglio, con transazioni rare e di piccolo taglio, il che rende la sostenibilità del modello strettamente dipendente dalla capacità di valorizzare gli asset nel medio periodo piuttosto che dall'intensità dei volumi.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 210.876,54 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 18 anni 5 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 03203040047 |
| Data iscrizione | 12/02/2008 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Via Garetta, 8/C - Genola (CN) |
| PEC | - |
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
IMMOBILIARE UNO S.R.L. - Partita IVA 08816601002 fatturato e analisi
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CAESAR SALAD S.R.L. - Partita IVA 12970540964 fatturato e analisi
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FEMAR IMMOBILIARE S.R.L. - Partita IVA 03470720248 fatturato e analisi
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CATHEDRAL SRL - Partita IVA 01648690293 fatturato e analisi
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Nel database delle aziende analizzate:
SPINA COSTRUZIONI S.R.L. - Partita IVA 04558230878 fatturato e analisi
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SOCIETA' AGRICOLA AZIENDA AGRITURISTICA DUCA DI CASTELMONTE S.R.L . - Partita IVA 02086800816 fatturato e analisi
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EL.CO.M. S.R.L. - Partita IVA 02020080962 fatturato e analisi
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TIMETO SALUTE SRL - Partita IVA 02101580831 fatturato e analisi
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.