SABINA IMMOBILIARE TRE S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
SABINA IMMOBILIARE TRE S.R.L. con sede a Rimini (RN) operante dal 2019 nel settore Affitto di aziende
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 220.961,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +0,03% (+65,00 €) |
| Dipendenti | 3 ~ 5 |
| Fatturato per dipendente | 55.240,25 € (2024) |
| Utile | 5454,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 2,47% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il mercato immobiliare e degli affitti commerciali lungo la Riviera romagnola presenta dinamiche stagionali marcate e una domanda strutturalmente legata al turismo, che tende a comprimere i margini operativi nei periodi di bassa stagione e a concentrare i flussi in pochi mesi dell'anno, rendendo la gestione dell'efficienza particolarmente sfidante. Per un operatore di questa area, un volume di ricavi di questa dimensione suggerisce un posizionamento ancora nella fascia medio-piccola del settore, dove la redditività dipende in modo critico dalla qualità degli asset gestiti e dalla capacità di ridurre i periodi di vacancy, più che dalla scala. Rimini e il suo hinterland offrono però un bacino di domanda diversificato, con segmenti b2b legati alla ristorazione, al retail e all'hospitality che possono garantire flussi più stabili rispetto al solo canale residenziale, a patto che l'operatore sappia costruire relazioni contrattuali di medio periodo. La sostenibilità della crescita in questo contesto passa quindi meno dall'espansione del portafoglio e più dalla selezione accurata degli affittuari e dalla capacità di valorizzare ogni singolo asset con continuità nel tempo.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -30.512,52 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 16,25 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore dell'affitto di aziende comprende le attività di locazione e concessione in uso di complessi aziendali funzionanti, intesi come insiemi organizzati di beni materiali e immateriali (attrezzature, avviamento, marchi, contratti) ceduti temporaneamente a terzi dietro corrispettivo. Si distingue dalla semplice locazione immobiliare in quanto l'oggetto del contratto è un'azienda nella sua unitarietà economica, includendo rami d'azienda, esercizi commerciali e strutture produttive già operative. Questo strumento è diffuso in contesti di crisi d'impresa, passaggi generazionali, ristrutturazioni aziendali e operazioni di acquisizione progressiva. Nel periodo 2020-2024 il settore ha mostrato una dinamica strettamente correlata all'andamento delle procedure concorsuali e delle crisi d'impresa in Italia. La pandemia da Covid-19 ha inizialmente generato una contrazione delle transazioni nel 2020, seguita da una ripresa sostenuta tra il 2021 e il 2023, trainata dall'aumento delle procedure di concordato preventivo e delle liquidazioni giudiziali introdotte dal Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza (D.Lgs. 14/2019), pienamente operativo dal luglio 2022. Tale riforma ha incentivato il ricorso all'affitto d'azienda come strumento per preservare la continuità operativa e il valore degli asset durante le fasi di ristrutturazione. Il numero di operazioni registrate presso le Camere di Commercio ha evidenziato una crescita progressiva, con particolare concentrazione nei settori manifatturiero, della ristorazione e del commercio al dettaglio. Per il periodo 2025-2028, le principali sfide riguardano l'adeguamento alle evoluzioni normative legate al Codice della Crisi, che continua a essere perfezionato attraverso decreti correttivi, e la crescente complessità nella valutazione del valore d'azienda in contesti inflattivi e di transizione digitale. La pressione competitiva da parte di operatori specializzati in M&A e advisory potrebbe ridurre i margini delle operazioni più standardizzate, mentre la digitalizzazione dei processi camerali e notarili tende a rendere più trasparente e veloce il mercato, aumentando potenzialmente la frequenza delle operazioni ma comprimendo i tempi di negoziazione.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 7 anni |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 04462800402 |
| Data iscrizione | 08/07/2019 |
| Codice ateco | 68.20.02 |
| Ateco | Affitto di aziende |
| Sede legale | Via Coriano-grosrimini Cde 58, 58 - Rimini (RN) |
| PEC | - |
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Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore
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Tassazione e liquidità personale
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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