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REATTIVA S.R.L.
Analisi fatturato e dati aziendali

REATTIVA S.R.L. con sede a Cagliari (CA) operante dal 2017 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence

Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.

Fatturato369.064,00 € (2024)
Incremento del fatturato (2023)+239,73% (+260.429,00 €)
Dipendenti3 ~ 5
Fatturato per dipendente92.266,00 € (2024)
Utile-28.731,00 € (2024)
Utile (% sul fatturato)-7,78% (2024)
Stato di attivitàAttiva

I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.


L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.

Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.

Analisi

Il volume d'affari raggiunto si colloca in una fascia che, per il mercato dell'ospitalità extralberghiera sarda, rappresenta una soglia tutt'altro che banale, soprattutto considerando la stagionalità strutturale che caratterizza l'isola e che concentra gran parte dei flussi in pochi mesi l'anno. Cagliari, rispetto alle destinazioni balneari più esposte ai picchi estivi, gode di una domanda relativamente più distribuita grazie alla sua funzione di capoluogo e polo di connessione, il che suggerisce che un'operatività a questi livelli possa riflettere una capacità di presidio del mercato anche nei periodi di bassa stagione. La competitività del settore in Sardegna è cresciuta sensibilmente negli ultimi anni, con una proliferazione di offerta su piattaforme digitali che comprime i margini e spinge verso una gestione sempre più attenta del tasso di occupazione e del rendimento per unità disponibile. Raggiungere questa scala in un contesto del genere richiede una certa maturità operativa, non solo in termini di posizionamento commerciale ma anche di capacità di ottimizzare i costi di gestione in un modello dove la discontinuità dei ricavi resta la variabile più difficile da governare.

Analisi aggiornata al 05/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.

Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m)-24.091,20 € (2024)
Crescita del fatturato normalizzata per dipendente65.107,25 € (2024)

Inquadramento del settore e del contesto di mercato.

Analisi

Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.

Analisi aggiornata al 05/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.

Dati societari e informazioni di carattere generale.

Età dell'azienda8 anni 10 mesi
P.Iva / Codice Fiscale03739150922
Data iscrizione27/07/2017
Codice ateco55.20.51
AtecoAffittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Sede legaleVia Mario De Candia, 5 - Cagliari (CA)
PEC-

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Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore

Pianificazione fiscale

Assetto fiscale della società

Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.

Utili, riserve e compensi

Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.

Tassazione e liquidità personale

Relazione tra imposizione fiscale e reale disponibilità finanziaria dell’imprenditore.

Patrimonio personale e rischio d’impresa

Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.

Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria

Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.

Controllo di gestione

Struttura economica dell’impresa

Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.

Budget economico e finanziario

Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.

Analisi forecast

Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.

Business plan ordinari e straordinari

Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.

Audit contabile e finanziario

Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.

Analisi degli investimenti

Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.

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