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QUATTRO IMMOBILIARE SRLAnalisi fatturato e dati aziendali

QUATTRO IMMOBILIARE SRL con sede a Marino (RM) operante dal 2007 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence

Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.

Fatturato94.315,00 € (2023)
Incremento del fatturato (2022)+15,47% (+12.638,00 €)
Dipendenti1
Fatturato per dipendente94.315,00 € (2023)
Utile4581,00 € (2023)
Utile (% sul fatturato)4,86% (2023)
Stato di attivitàAttiva

I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.


L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.

Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.

Analisi

La posizione di Marino, nel cuore dei Castelli Romani a pochi chilometri da Roma, offre un bacino di domanda turistico-ricreativa piuttosto solido, alimentato tanto dal turismo di prossimità della capitale quanto da visitatori internazionali attratti dal paesaggio e dall'enogastronomia locale. Per un'attività di affittacamere o b&b in questo contesto, un giro d'affari su scala contenuta suggerisce una realtà che opera probabilmente con pochi alloggi o camere, in un segmento dove la stagionalità e il tasso di occupazione effettivo sono le vere leve di redditività. Il mercato della ricettività extralberghiera nei Castelli Romani ha vissuto una fase di espansione sostenuta anche grazie alle piattaforme digitali, che abbassano le barriere di accesso ma comprimono i margini attraverso commissioni e competizione orizzontale crescente, rendendo la differenziazione dell'offerta un fattore sempre più determinante. In questo quadro, mantenere un posizionamento riconoscibile, lavorare sulla fidelizzazione e ottimizzare la gestione operativa restano le variabili su cui si gioca la sostenibilità di lungo periodo.

Analisi aggiornata al 07/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.

Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m)86.924,33 € (2023)
Crescita del fatturato normalizzata per dipendente12.638,00 € (2023)

Inquadramento del settore e del contesto di mercato.

Analisi

Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.

Analisi aggiornata al 07/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.

Dati societari e informazioni di carattere generale.

Età dell'azienda18 anni 7 mesi
P.Iva / Codice Fiscale09726961007
Data iscrizione30/11/2007
Codice ateco55.20.51
AtecoAffittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Sede legaleCorso Trieste, 77 - Marino (RM)
PEC-

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Pianificazione fiscale

Assetto fiscale della società

Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.

Utili, riserve e compensi

Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.

Tassazione e liquidità personale

Relazione tra imposizione fiscale e reale disponibilità finanziaria dell’imprenditore.

Patrimonio personale e rischio d’impresa

Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.

Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria

Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.

Controllo di gestione

Struttura economica dell’impresa

Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.

Budget economico e finanziario

Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.

Analisi forecast

Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.

Business plan ordinari e straordinari

Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.

Audit contabile e finanziario

Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.

Analisi degli investimenti

Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.

Tra le realtà comparabili per attività:

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Nel database delle aziende analizzate:

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Chi è AziendaFuturo

AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.

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