MAFFI MILANO S.R.L.S.
Analisi fatturato e dati aziendali

Analisi

Il settore della gestione di parcheggi e autorimesse comprende tutte le attività connesse alla custodia, al parcheggio e alla rimessa di autoveicoli, sia in strutture coperte sia in aree scoperte, incluse le autorimesse pubbliche e private, i parcheggi a rotazione, quelli in abbonamento e le strutture integrate con nodi di trasporto pubblico o centri commerciali. Rientrano nel perimetro anche la gestione di parcheggi automatizzati e i servizi accessori come il lavaggio veicoli o la ricarica elettrica. Nel periodo compreso tra il 2020 e il 2024, il settore ha vissuto una contrazione marcata durante la pandemia, con cali di fatturato stimati tra il 40% e il 60% nel biennio 2020-2021 a causa della drastica riduzione della mobilità urbana e del turismo. La ripresa è stata progressiva ma solida a partire dal 2022, sostenuta dal ritorno dei flussi turistici nelle città d'arte e dalla ripresa dei pendolari. Il numero di imprese attive in Italia si attesta intorno alle 3.500-4.000 unità, con una presenza significativa di grandi operatori privati come Interparking, APCOA e Saba Italia, accanto a una fitta rete di gestori locali di dimensioni medio-piccole. L'occupazione nel comparto conta circa 15.000-20.000 addetti, con una tendenza all'automazione che ha contenuto la crescita occupazionale nonostante la ripresa dei volumi. Per il periodo 2025-2028, il settore affronta sfide di natura strutturale e tecnologica rilevanti. La diffusione della mobilità sostenibile, la crescita dello smart working e le politiche di limitazione del traffico privato nei centri urbani esercitano una pressione costante sulla domanda. Parallelamente, la necessità di adeguare le infrastrutture all'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici richiede investimenti significativi. L'evoluzione normativa legata ai Piani Urbani di Mobilità Sostenibile (PUMS) nei Comuni italiani ridisegnerà l'offerta di sosta, favorendo gli operatori capaci di integrarsi con servizi di mobilità multimodale.

Analisi aggiornata al 05/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.