LE POLLE DI MELETRO S.R.L.
Analisi fatturato e dati aziendali
LE POLLE DI MELETRO S.R.L. con sede a Chianni (PI) operante dal 2003 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 122.974,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +49,14% (+40.520,00 €) |
| Dipendenti | 1 |
| Fatturato per dipendente | 122.974,00 € (2024) |
| Utile | -12.714,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | -10,34% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
La struttura opera in un segmento dell'ospitalità diffusa che in Toscana ha vissuto una stagione di forte rilancio, trainata da flussi turistici orientati verso borghi e territori interni come alternativa alle destinazioni più sature. Con un volume di ricavi da piccolo operatore indipendente, il risultato è coerente con una gestione a bassa capacità ricettiva, dove la sostenibilità del modello dipende in larga misura dalla concentrazione stagionale delle presenze e dalla capacità di massimizzare il rendimento per notte disponibile. Chianni, nel cuore delle colline pisane, offre un posizionamento interessante ma richiede un lavoro costante sulla visibilità digitale e sulla differenziazione dell'offerta per non restare schiacciati da una concorrenza agrituristica molto agguerrita nel raggio di pochi chilometri. La vera domanda, per un'attività di questa scala, è se i ricavi attuali riflettono una saturazione della capacità esistente o un margine ancora inesplorato di occupazione e tariffazione.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 50.377,00 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 40.520,00 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 23 anni 3 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 01647320504 |
| Data iscrizione | 20/02/2003 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Localita' Meletro, . - Chianni (PI) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
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Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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