IRIS S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
IRIS S.R.L. con sede a Como (CO) operante dal 2005 nel settore Gestione di uffici temporanei, uffici residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 149.534,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -1,49% (-2269,00 €) |
| Dipendenti | 3 ~ 5 |
| Fatturato per dipendente | 37.383,50 € (2024) |
| Utile | 6351,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 4,25% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il segmento della gestione di spazi temporanei e uffici residence in area lariana vive una stagione di profonda trasformazione, spinto dalla domanda crescente di flessibilità lavorativa e dalla prossimità geografica con Milano, che alimenta costantemente un bacino di professionisti e aziende in cerca di soluzioni ibride. Un volume di ricavi di questa entità suggerisce un posizionamento ancora in fase di consolidamento, compatibile con una struttura snella che gestisce pochi spazi o serve una clientela selezionata, ma che fatica a raggiungere quella massa critica necessaria per ammortizzare i costi fissi tipici del settore e migliorare la resa per metro quadro. La sfida principale per operatori di questa scala non è tanto la visibilità quanto la capacità di ottimizzare il tasso di occupazione nel tempo, trasformando prenotazioni occasionali in relazioni continuative, unico vero motore di efficienza in un modello di business dove la sottoutilizzazione pesa in modo sproporzionato sui margini. Como, con la sua identità ibrida tra turismo d'affari e residenzialità internazionale, offre nicchie interessanti, ma richiede un posizionamento preciso per non restare schiacciati tra grandi operatori del coworking milanese e soluzioni informali sempre più competitive.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 50.484,85 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | -567,25 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della gestione di uffici temporanei e uffici residence comprende l'offerta di spazi di lavoro flessibili, postazioni condivise, uffici privati a breve termine e servizi correlati come reception, segreteria e infrastrutture tecnologiche. Rientra in questo ambito il coworking, i business center, gli uffici serviti e le soluzioni di workspace-as-a-service destinate sia a liberi professionisti e startup che a grandi aziende in cerca di flessibilità contrattuale. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha vissuto una traiettoria paradossale: la pandemia da Covid-19 ha inizialmente provocato una contrazione significativa delle presenze fisiche negli spazi condivisi, ma ha al contempo accelerato la diffusione del lavoro ibrido e da remoto, generando una domanda strutturalmente nuova di spazi flessibili. Dal 2021 in poi la ripresa è stata rapida e sostenuta, con una crescita stimata del numero di operatori attivi in Italia superiore al 30% nel biennio 2022-2023. Le principali piazze di Milano, Roma, Bologna e Torino hanno registrato tassi di occupazione degli spazi flessibili stabilmente sopra il 70-75%, con canoni in aumento progressivo. Il numero complessivo di spazi di coworking e business center in Italia ha superato le 1.000 unità nel 2023, con una forte concentrazione nelle aree metropolitane del Nord. L'occupazione nel comparto è cresciuta, trainata dall'espansione di operatori internazionali come IWG/Regus e WeWork, affiancati da numerosi player indipendenti. Per il periodo 2025-2028 il settore dovrà fronteggiare la pressione competitiva derivante dalla saturazione dei mercati urbani maturi e dall'ingresso di nuovi operatori, nonché l'adeguamento agli standard ESG sempre più stringenti richiesti dai grandi clienti corporate. L'evoluzione normativa in materia di locazioni commerciali e la necessità di aggiornamento tecnologico continuo — in particolare sull'integrazione di strumenti di intelligenza artificiale per la gestione degli spazi — rappresentano ulteriori vettori di cambiamento strutturale.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 20 anni 11 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02910900139 |
| Data iscrizione | 02/08/2005 |
| Codice ateco | 82.11.02 |
| Ateco | Gestione di uffici temporanei, uffici residence |
| Sede legale | Via Mentana, 19 - Como (CO) |
| PEC | - |
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
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Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
All’interno dello stesso ATECO si trovano anche:
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