I DU CAVALLI S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
I DU CAVALLI S.R.L. con sede a Firenze (FI) operante nel settore Affitto di aziende
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 447.933,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato | - (-) |
| Dipendenti | 6 ~ 9 |
| Fatturato per dipendente | 59.724,40 € (2023) |
| Utile | 6090,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | 1,36% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il mercato immobiliare fiorentino resta uno dei più dinamici d'Italia, trainato da una domanda strutturalmente sostenuta che intreccia turismo, commercio e attività terziarie in espansione, e in questo contesto un operatore che si muove sulla locazione di aziende può intercettare rendite interessanti anche con un portafoglio relativamente contenuto. I ricavi registrati si collocano su una scala che suggerisce una gestione focalizzata, probabilmente su pochi asset selezionati, il che pone la questione centrale di quanto quella concentrazione stia lavorando a favore della marginalità o la stia invece esponendo a una volatilità legata al turn-over dei conduttori. Firenze offre una sponda favorevole in termini di valorizzazione degli immobili commerciali, ma il vero banco di prova per questo tipo di attività è la capacità di mantenere elevati tassi di occupazione e contratti stabili nel tempo, trasformando la rendita in qualcosa di più robusto di una semplice rendita passiva. La sostenibilità del modello dipende quindi meno dalla congiuntura del mercato locale, che resta favorevole, e più dalla qualità della gestione relazionale con i conduttori e dalla capacità di rinnovare il portafoglio senza interruzioni nei flussi.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 63.875,73 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore dell'affitto di aziende comprende le attività di locazione e concessione in uso di complessi aziendali funzionanti, intesi come insiemi organizzati di beni materiali e immateriali (attrezzature, avviamento, marchi, contratti) ceduti temporaneamente a terzi dietro corrispettivo. Si distingue dalla semplice locazione immobiliare in quanto l'oggetto del contratto è un'azienda nella sua unitarietà economica, includendo rami d'azienda, esercizi commerciali e strutture produttive già operative. Questo strumento è diffuso in contesti di crisi d'impresa, passaggi generazionali, ristrutturazioni aziendali e operazioni di acquisizione progressiva. Nel periodo 2020-2024 il settore ha mostrato una dinamica strettamente correlata all'andamento delle procedure concorsuali e delle crisi d'impresa in Italia. La pandemia da Covid-19 ha inizialmente generato una contrazione delle transazioni nel 2020, seguita da una ripresa sostenuta tra il 2021 e il 2023, trainata dall'aumento delle procedure di concordato preventivo e delle liquidazioni giudiziali introdotte dal Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza (D.Lgs. 14/2019), pienamente operativo dal luglio 2022. Tale riforma ha incentivato il ricorso all'affitto d'azienda come strumento per preservare la continuità operativa e il valore degli asset durante le fasi di ristrutturazione. Il numero di operazioni registrate presso le Camere di Commercio ha evidenziato una crescita progressiva, con particolare concentrazione nei settori manifatturiero, della ristorazione e del commercio al dettaglio. Per il periodo 2025-2028, le principali sfide riguardano l'adeguamento alle evoluzioni normative legate al Codice della Crisi, che continua a essere perfezionato attraverso decreti correttivi, e la crescente complessità nella valutazione del valore d'azienda in contesti inflattivi e di transizione digitale. La pressione competitiva da parte di operatori specializzati in M&A e advisory potrebbe ridurre i margini delle operazioni più standardizzate, mentre la digitalizzazione dei processi camerali e notarili tende a rendere più trasparente e veloce il mercato, aumentando potenzialmente la frequenza delle operazioni ma comprimendo i tempi di negoziazione.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | - |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 07234040488 |
| Data iscrizione | - |
| Codice ateco | 68.20.02 |
| Ateco | Affitto di aziende |
| Sede legale | Via Dell Agnolo, 15R - Firenze (FI) |
| PEC | - |
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Tassazione e liquidità personale
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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