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Analisi fatturato e dati aziendali

Analisi

Il settore della costruzione di edifici comprende le attività di edificazione residenziale e non residenziale, inclusi i lavori di nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento e recupero del patrimonio edilizio esistente, abbracciando tanto i promotori immobiliari quanto le imprese di costruzione generaliste e specializzate in specifiche tipologie di fabbricati. Nel periodo 2020-2024 il settore ha attraversato una fase di marcata espansione dopo il crollo iniziale legato alla pandemia. Il principale motore della ripresa è stato il Superbonus 110%, introdotto nel 2020, che ha generato un volume straordinario di lavori di ristrutturazione energetica e sismica, contribuendo a un incremento del valore della produzione edilizia stimato attorno al 20-25% tra il 2021 e il 2023. Il numero di imprese attive ha superato le 170.000 unità, con una crescita significativa dell'occupazione diretta e dell'indotto. Tuttavia, a partire dal 2023, le progressive restrizioni alla cessione del credito e la riduzione dell'aliquota agevolativa hanno provocato un brusco rallentamento delle committenze private legate agli incentivi fiscali, generando tensioni di liquidità in molte imprese di media e piccola dimensione. Per il triennio 2025-2028, il settore si confronta con diverse criticità strutturali. Il progressivo esaurimento degli incentivi fiscali straordinari riduce la domanda privata, mentre i costi delle materie prime, pur parzialmente rientrati dai picchi del 2022, rimangono volatili e superiori ai livelli pre-pandemia. Sul fronte normativo, il recepimento della Direttiva europea sull'efficienza energetica degli edifici (EPBD) impone standard costruttivi più elevati, richiedendo investimenti in competenze e tecnologie. La carenza di manodopera qualificata rappresenta un ulteriore vincolo alla capacità produttiva, mentre la digitalizzazione dei processi costruttivi, attraverso il Building Information Modeling, resta ancora parzialmente adottata, soprattutto tra le piccole imprese.

Analisi aggiornata al 05/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.