DOLCEVITA APARTS SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
Analisi fatturato e dati aziendali
DOLCEVITA APARTS SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA con sede a Napoli (NA) operante dal 2023 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 139.852,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +34,01% (+35.496,00 €) |
| Dipendenti | 2 |
| Fatturato per dipendente | 69.926,00 € (2024) |
| Utile | 10.530,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 7,53% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il volume d'affari raggiunto si colloca in una fascia coerente con una gestione piccola ma strutturata nell'ospitalità extra-alberghiera napoletana, un segmento che negli ultimi anni ha beneficiato di una domanda turistica in forte espansione grazie alla crescente attrattività internazionale della città. Napoli e il suo hinterland costiero rappresentano uno dei mercati a più alta pressione competitiva del Sud Italia, dove la proliferazione di strutture ricettive informali ha alzato l'asticella dell'efficienza gestionale necessaria per mantenere tassi di occupazione soddisfacenti lungo tutto l'arco dell'anno. A questi livelli di ricavo, la sostenibilità del modello dipende molto dalla capacità di bilanciare stagionalità e pricing dinamico, evitando che la concentrazione dei flussi nei mesi di punta comprima i margini operativi nel resto dell'anno. La sfida vera, in un contesto urbano sempre più affollato di offerta, è distinguersi abbastanza da giustificare una tariffa media competitiva senza inseguire il ribasso delle piattaforme di prenotazione online.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -3081,75 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | 17.748,00 € (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 05/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 3 anni 3 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 10232361211 |
| Data iscrizione | 24/02/2023 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Viale Maria Cristina Di Savoia, 3 - Napoli (NA) |
| PEC | - |
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Audit contabile e finanziario
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