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DELTASOL IMMOBILIARE S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali

DELTASOL IMMOBILIARE S.R.L. con sede a Osimo (AN) operante dal 2012 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence

Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.

Fatturato633.972,00 € (2024)
Incremento del fatturato (2023)+72,14% (+265.686,00 €)
Dipendenti-
Fatturato per dipendente- (2024)
Utile-107.748,00 € (2024)
Utile (% sul fatturato)-17,00% (2024)
Stato di attivitàAttiva

I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.


L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.

Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.

Analisi

Nel contesto della ricettività diffusa marchigiana, questo livello di ricavi rivela un'operazione strutturata ma con margini di espansione significativi, considerando come la provincia di Ancona rappresenti una destinazione turistica consolidata grazie alla vicinanza della costa e al patrimonio culturale urbano. La dimensione del fatturato suggerisce un'efficienza operativa che sfrutta la stagionalità tipica dell'Adriatico senza però capitalizzare pienamente sulle dinamiche di destagionalizzazione che caratterizzano i player più aggressivi del segmento, dove la gestione integrata di più unità abitative e una diversificazione dell'offerta permettono di assorbire meglio le oscillazioni della domanda turistica. Osimo, con la sua posizione strategica e l'identità culturale crescente, offre potenzialità non marginali per incrementare il posizionamento attraverso una maggiore visibilità digitale e una specializzazione dell'offerta, dato che il mercato degli affittacamere brevi e delle strutture vacanziali nella regione continua a essere frammentato e dipendente da una gestione reattiva piuttosto che proattiva. La sostenibilità dei ricavi appare legata soprattutto alla capacità di mantenere tassi di occupazione competitivi durante i periodi di bassa stagione e di ottimizzare l'esperienza dell'ospite, fattori che nelle Marche determinano il differenziale tra strutture che sopravvivono e quelle che scalano.

Analisi aggiornata al 08/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.

Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m)52.727,67 € (2024)
Crescita del fatturato normalizzata per dipendente- (2024)

Inquadramento del settore e del contesto di mercato.

Analisi

Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.

Analisi aggiornata al 08/2026

Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.

Dati societari e informazioni di carattere generale.

Età dell'azienda14 anni 3 mesi
P.Iva / Codice Fiscale02555020425
Data iscrizione14/06/2012
Codice ateco55.20.51
AtecoAffittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Sede legaleVia D'ancona, 73/A - Osimo (AN)
PEC-

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Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore

Pianificazione fiscale

Assetto fiscale della società

Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.

Utili, riserve e compensi

Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.

Tassazione e liquidità personale

Relazione tra imposizione fiscale e reale disponibilità finanziaria dell’imprenditore.

Patrimonio personale e rischio d’impresa

Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.

Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria

Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.

Controllo di gestione

Struttura economica dell’impresa

Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.

Budget economico e finanziario

Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.

Analisi forecast

Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.

Business plan ordinari e straordinari

Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.

Audit contabile e finanziario

Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.

Analisi degli investimenti

Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.

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