COLLE PIZZUTO S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
COLLE PIZZUTO S.R.L. con sede a Roma (RM) operante dal 2007 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 710.101,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | +23,21% (+133.751,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 244.086,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 34,37% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Nel mercato romano dei soggiorni brevi, una base di ricavi di questa entità segnala un'operazione di medie dimensioni che probabilmente gestisce tra gli 8 e i 15 immobili, un perimetro operativo che consente margini interessanti senza però disperdere la gestione diretta tipica del segmento. Roma, con la sua costante domanda turistica internazionale e la pressione competitiva esercitata dalle piattaforme di intermediazione, richiede una gestione efficiente degli asset e una diversificazione della clientela, sia leisure che business, per mantenere tassi di occupazione sostenibili nei mesi più critici, e su questa scala di ricavi si registra generalmente una buona capitalizzazione del potenziale della Capitale se accompagnata da posizionamento strategico nei quartieri giusti e da un'offerta che non compete esclusivamente sul prezzo. La crescita di questo segmento nel Lazio rimane robusta grazie alla resilienza del flusso turistico e alla riapertura di circuiti convegnistici, anche se la pressione sui costi gestionali, dalle utenze all'assicurazione passando per la manutenzione ciclica, sta restringendo i margini operativi per chi non riesce a scalare efficacemente o differenziare l'esperienza offerta rispetto alla concorrenza più aggressiva.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 32.538,10 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 19 anni 7 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 09289041007 |
| Data iscrizione | 17/01/2007 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Via Monte Delle Gioie, 13 - Roma (RM) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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