CHEMANI SRLS - IN LIQUIDAZIONEAnalisi fatturato e dati aziendali
CHEMANI SRLS - IN LIQUIDAZIONE con sede a Olbia (SS) operante dal 2018 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 230.478,00 € (2023) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2022) | -15,82% (-43.303,00 €) |
| Dipendenti | 10 ~ 15 |
| Fatturato per dipendente | 18.438,24 € (2023) |
| Utile | -123.140,00 € (2023) |
| Utile (% sul fatturato) | -53,43% (2023) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Il posizionamento di questa struttura nel mercato dell'ospitalità breve in Sardegna, e in particolare nell'area di Olbia che funge da porta d'accesso privilegiata alla Costa Smeralda, suggerisce un volume d'affari coerente con una gestione di medie dimensioni che riesce a intercettare una domanda turistica ad alto valore stagionale. La concentrazione dei flussi nei mesi estivi è il vero banco di prova per questo tipo di operatori, e un fatturato di questa entità indica una capacità discreta di massimizzare l'occupazione nei picchi, anche se la sfida strutturale rimane quella di allungare la stagione utile verso la primavera e l'autunno per ridurre la dipendenza da una finestra temporale molto ristretta. In un mercato regionale dove la pressione competitiva delle piattaforme digitali ha abbassato le barriere d'ingresso ma anche compresso i margini, riuscire a mantenere un giro d'affari solido richiede una gestione attenta del pricing dinamico e della reputazione online, elementi che incidono direttamente sulla produttività dei metri quadrati disponibili. Il contesto olbiese, con la sua doppia vocazione portuale e aeroportuale, offre comunque un bacino di utenza più stabile rispetto ad altre località sarde, il che rappresenta una leva competitiva non trascurabile per chi sa presidiarla con continuità.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 23.242,24 € (2023) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | -3464,24 € (2023) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 07/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 8 anni 4 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 02736460904 |
| Data iscrizione | 06/03/2018 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Corso Umberto I, 12 - Olbia (SS) |
| PEC | - |
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Struttura economica dell’impresa
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Budget economico e finanziario
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Analisi forecast
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Business plan ordinari e straordinari
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Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
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