ALMA PROPERTY S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
ALMA PROPERTY S.R.L. con sede a Napoli (NA) operante dal 2023 nel settore Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 77.755,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | - (-) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | -7091,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | -9,12% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Un ricavo di questa portata per una struttura ricettiva nel napoletano suggerisce un'operazione contenuta, probabilmente monolocale o con pochi posti letto, che fatica a raggiungere la piena occupazione durante l'anno, elemento critico in una città che vive stagionalità marcata tra i flussi turistici estivi e la stagnazione invernale. La Campania è una destinazione consolidata, eppure il dato rivela una struttura che non cattura la densità turistica disponibile, sia perché competere con la miriade di b&b e affittacamere sulla piattaforma online significa prezzi compressivi e margini sottili, sia perché una gestione poco sofisticata della distribuzione o della visibilità può erodere facilmente la capacità di riempire i giorni, specialmente quando la concorrenza di fascia medio-alta attrae quote crescenti di turista europeo. Dietro questi numeri c'è probabilmente una proprietà-gestione, spesso con scarti di efficienza dovuti a mancanza di strategie di revenue management o di diversificazione della clientela oltre al turismo leisure, un fattore che potrebbe spiegare perché la struttura rimane su volumi che suggeriscono underperformance rispetto al potenziale dell'area.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | -405,77 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore degli affittacamere, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast e residence comprende tutte le strutture ricettive extralberghiere che offrono alloggio temporaneo a turisti e viaggiatori per brevi periodi, distinguendosi dall'hotellerie tradizionale per dimensioni contenute, gestione spesso familiare o semi-professionale e maggiore flessibilità nell'offerta. Rientrano in questo perimetro tanto i B&B a conduzione domestica quanto i residence con servizi e gli appartamenti vacanza intermediati anche attraverso piattaforme digitali. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una parabola marcata: il biennio 2020-2021 ha registrato contrazioni drastiche dei flussi turistici a causa della pandemia, con molti operatori costretti a sospendere l'attività o a riconvertirsi verso affitti a medio termine. La ripresa ha tuttavia superato le aspettative già nel 2022, accelerando nel 2023 con presenze turistiche in Italia tornate e in alcuni casi superiori ai livelli pre-Covid. Il numero di strutture censite ha continuato a crescere, trainato dalla diffusione di piattaforme come Airbnb e Booking.com, che hanno abbassato le barriere di ingresso e ampliato la platea di host privati. Secondo stime Istat e dati del Ministero del Turismo, le unità extralberghiere rappresentano oggi oltre il 70% delle strutture ricettive registrate in Italia, con una concentrazione particolare in Toscana, Sicilia, Puglia e nelle principali città d'arte. Per il periodo 2025-2028 il settore affronta pressioni regolamentari crescenti: l'introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), obbligatorio dal 2024, mira a contrastare l'evasione fiscale e il sommerso, aumentando i costi di compliance per i piccoli operatori. Parallelamente, la direttiva europea sui diritti dei consumatori e le normative locali anti-overtourism in città come Venezia, Firenze e Milano potrebbero limitare l'espansione delle locazioni brevi nei centri storici, ridisegnando la geografia dell'offerta verso destinazioni secondarie e rurali.
Analisi aggiornata al 08/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 3 anni 3 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 10294731210 |
| Data iscrizione | 18/05/2023 |
| Codice ateco | 55.20.51 |
| Ateco | Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence |
| Sede legale | Via Belvedere, 52 - Napoli (NA) |
| PEC | - |
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Audit contabile e finanziario
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